ডিএ-র আগে কেন্দ্রীয় সরকারি কর্মীদের সুখবর শোনাল কেন্দ্রের মোদী সরকার। জানা গিয়েছে, কেন্দ্রীয় সরকারি কর্মীদের সস্তায় গৃহঋণের সুবিধা দিচ্ছে সরকার। যাতে সস্তায় ঋণের সুবিধা নিয়ে তাঁরা নিজেদের মতো করে আশিয়ানা তৈরি করতে পারেন।
২০২২-২৩ অর্থবর্ষের জন্য আবাসন বিল্ডিং অ্যাডভান্সে সুদের হার কমিয়েছে সরকার। চলতি অর্থবর্ষে আবাসন ভবন অগ্রিম (এইচবিএ)-এর সুদের হার কমিয়ে ৭.১ শতাংশ করেছে নগরোন্নয়ন মন্ত্রক।
কেন্দ্রীয় সরকার ১০ বছরের সরকারি বন্ডের ফলন (রিটার্ন) এর উপর ভিত্তি করে হাউজিং বিল্ডিং অগ্রিমের সুদের হার নির্ধারণ করে। ২০২১-২২ সালে কেন্দ্রীয় কর্মীদের জন্য, যেখানে হাউজিং বিল্ডিং অগ্রিমের সুদের হার ৭.৯ শতাংশ ছিল, ১ অক্টোবর, ২০২০ থেকে ৩১ মার্চ, ২০২২ পর্যন্ত ১৮ মাসের জন্য প্রযোজ্য ছিল। কিন্তু এখন তা কমিয়ে ৭.১ শতাংশ করা হয়েছে। হাউজিং বিল্ডিং অগ্রিম গ্রহণ করে, কেন্দ্রীয় কর্মচারীরা তাদের বাড়ি নির্মাণ করতে পারেন।
সপ্তম বেতন কমিশনের সুপারিশ এবং হাউজিং বিল্ডিং অ্যাডভান্স ২০১৭-র নিয়ম অনুযায়ী, নতুন বাড়ি তৈরি বা কেনার জন্য কেন্দ্রীয় বেতন তার ৩৪ মাসের মূল বেতনের সমান বা সর্বোচ্চ ২৫ লক্ষ টাকা অগ্রিম হিসেবে নিতে পারবে কেন্দ্র। আবাসন ভবনটি সুদের হারে অগ্রিম পায়।
হাউজিং বিল্ডিং অ্যাডভান্স রুলস অনুযায়ী, প্রথম ১৫ বছরে ১৮০টি ইএমআই-এ ঋণের মূল টাকা দিতে হবে, তারপর পাঁচ বছরে ৬০টি ইএমআই-এর জন্য ঋণের সুদ দিতে হবে। যে কোনও স্থায়ী কর্মচারী, অস্থায়ী কর্মচারী যিনি এখনও টানা পাঁচ বছর ধরে চাকরি পাননি, একটি বাড়ি তৈরির জন্য একটি হাউজিং বিল্ডিং অগ্রিম নিতে পারেন। ব্যাংক থেকে নেওয়া ঋণ পরিশোধের জন্য হাউজিং বিল্ডিং অগ্রিমও নেওয়া যেতে পারে।
