আর্বানাই কি কলকাতার সবচেয়ে দামি আবাসন? জানুন বিলাসবহুল প্রকল্পগুলির দাম

অরিত্রী চন্দ, কলকাতা: অভিনেত্রী ও সাংসদ রচনা বন্দ্যোপাধ্যায়ের আর্বানা আবাসন নিয়ে সাম্প্রতিক মন্তব্যের পর আবারও আলোচনায় উঠে এসেছে কলকাতার (Kolkata) বিলাসবহুল আবাসন বাজার। অনেকের ধারণা, আর্বানাই শহরের সবচেয়ে দামি আবাসন প্রকল্প। তবে রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞদের মতে, কলকাতায় এমন একাধিক প্রিমিয়াম আবাসন রয়েছে, যেখানে একটি ফ্ল্যাটের মূল্য আর্বানার সমান, এমনকি কিছু ক্ষেত্রে তার থেকেও বেশি হতে পারে।

শহরের অভিজাত আবাসনের বাজার গত কয়েক বছরে অনেকটাই বদলেছে। আধুনিক সুযোগ-সুবিধা, আন্তর্জাতিক মানের পরিষেবা এবং উন্নত জীবনযাত্রার অভিজ্ঞতা দিতে একাধিক প্রকল্প এখন উচ্চবিত্ত ক্রেতাদের আকর্ষণের কেন্দ্রবিন্দু হয়ে উঠেছে।

Also Read | NeVAর আওতায় ৩৩ তম কাগজহীন বিধানসভা হিসেবে যোগ দিতে চলেছে বঙ্গের বিধানসভা

দ্য ৪২: আকাশছোঁয়া বিলাসিতার ঠিকানা

কলকাতার বিলাসবহুল আবাসনের তালিকায় প্রথম সারিতেই রয়েছে দ্য ৪২। শহরের অন্যতম উঁচু এই বহুতল শুধু তার উচ্চতার জন্য নয়, প্রিমিয়াম লাইফস্টাইলের জন্যও পরিচিত।

এখানকার আবাসিকদের জন্য রয়েছে আধুনিক ক্লাব সুবিধা, সুইমিং পুল, জিম, উন্নত নিরাপত্তা ব্যবস্থা, ব্যক্তিগত পার্কিং এবং আন্তর্জাতিক মানের নানা পরিষেবা। ফ্ল্যাটের আয়তন ও অবস্থানের ভিত্তিতে এখানকার সম্পত্তির মূল্য কয়েক কোটি টাকা থেকে আরও অনেক বেশি পর্যন্ত হতে পারে।

Also Read | আশ্রয় থেকে অন্নসংস্থান! সেদিন তাড়া খাওয়া হিন্দুদের ত্রাতা ছিলেন বাংলার প্রাক্তন মুখ্যমন্ত্রী

অ্যাটমসফিয়ার, সাউথ সিটি পিনাকল ও অরবিট একমও রয়েছে তালিকায়

আর্বানা এবং দ্য ৪২ ছাড়াও কলকাতার প্রিমিয়াম আবাসনের তালিকায় উল্লেখযোগ্য নাম অ্যাটমসফিয়ার, সাউথ সিটি পিনাকল এবং অরবিট একম।

এই প্রকল্পগুলিতে বাসিন্দাদের জন্য রাখা হয়েছে আধুনিক ক্লাবহাউস, সুইমিং পুল, ফিটনেস সেন্টার, সবুজ খোলা পরিবেশ, শিশুদের খেলার জায়গা এবং বহুস্তরীয় নিরাপত্তা ব্যবস্থা। উন্নত জীবনযাত্রার অভিজ্ঞতা দেওয়ার লক্ষ্যেই এই আবাসনগুলির নকশা ও পরিষেবা তৈরি করা হয়েছে।

কীভাবে নির্ধারিত হয় ফ্ল্যাটের দাম?

রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞদের মতে, কোনও বিলাসবহুল আবাসনের ফ্ল্যাটের দাম শুধু প্রকল্পের নামের উপর নির্ভর করে না।

ফ্ল্যাটের আয়তন, কোন তলায় অবস্থিত, কোন দিকে মুখ করে রয়েছে, বারান্দা বা ভিউ, গাড়ি পার্কিংয়ের সংখ্যা, প্রকল্পের সুযোগ-সুবিধা এবং অবস্থানসহ একাধিক বিষয় মূল্য নির্ধারণে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। তাই একই আবাসনের দুটি ফ্ল্যাটের দামও এক নাও হতে পারে।

কলকাতার প্রিমিয়াম হাউজিং বাজারে বেড়েছে প্রতিযোগিতা

বিশেষজ্ঞদের মতে, কলকাতার বিলাসবহুল আবাসনের বাজারে এখন আগের তুলনায় অনেক বেশি প্রতিযোগিতা তৈরি হয়েছে। নতুন নতুন প্রকল্প আধুনিক নকশা, উন্নত অবকাঠামো এবং আন্তর্জাতিক মানের সুবিধা নিয়ে বাজারে আসছে।

ফলে শুধু আর্বানা নয়, শহরের আরও বেশ কয়েকটি আবাসন এখন প্রিমিয়াম হাউজিংয়ের ক্ষেত্রে নিজেদের শক্ত অবস্থান তৈরি করেছে। উচ্চবিত্ত ক্রেতাদের পাশাপাশি বিনিয়োগকারীদের কাছেও এই প্রকল্পগুলির চাহিদা বাড়ছে।

Also Read | ‘তৃণমূল তৃণমূলকে ডিম ছুড়েছে আমরা কি করব!’ বিস্ফোরক শমীক

রচনা বন্দ্যোপাধ্যায়কে ঘিরে বিতর্কে নতুন করে আলোচনায় বিলাসবহুল আবাসন

রচনা বন্দ্যোপাধ্যায়কে ঘিরে সাম্প্রতিক বিতর্কের পর সাধারণ মানুষের মধ্যে কলকাতার অভিজাত আবাসন প্রকল্পগুলি নিয়ে নতুন করে আগ্রহ তৈরি হয়েছে। অনেকেই জানতে চাইছেন, শহরের সবচেয়ে বিলাসবহুল আবাসন কোনটি এবং কোথায় সবচেয়ে বেশি দামের ফ্ল্যাট বিক্রি হয়।

তবে বিশেষজ্ঞদের মতে, কোনও একটি আবাসনকে এককভাবে “সবচেয়ে দামি” বলা সবসময় সঠিক নয়। কারণ বাজার পরিস্থিতি, ফ্ল্যাটের বৈশিষ্ট্য, অবস্থান এবং ক্রেতার চাহিদার ওপর ভিত্তি করে সম্পত্তির মূল্য পরিবর্তিত হয়। তাই কলকাতার প্রিমিয়াম আবাসনের তালিকায় এখন একাধিক প্রকল্পই সমানভাবে গুরুত্বপূর্ণ এবং বিলাসবহুল জীবনযাপনের প্রতীক হিসেবে পরিচিত।