আরবিআই রেপো রেট কমালেও হোম লোনের EMI কেন কমছে না? জেনে নিন আসল কারণ

RBI Repo Rate EMI unchanged

রিজার্ভ ব্যাংক অব ইন্ডিয়া (RBI) ডিসেম্বরের মনিটারি পলিসি কমিটি বৈঠকে রেপো রেট ০.২৫ শতাংশ কমিয়েছে। এর ফলে ২০২৫ সালের মধ্যে মোট রেপো রেট কমেছে ১.২৫ শতাংশ। সাধারণত রেপো রেট কমার পরই ব্যাঙ্কগুলি গ্রাহকদের ঋণের সুদের হার কমিয়ে EMI হ্রাস করে। কিন্তু অনেক ঋণগ্রহীতা প্রত্যাশিত EMI-র স্বস্তি পান না। কেন এই বিলম্ব হয় এবং কীভাবে অভিযোগ জানাতে হয়—তা জানা জরুরি।

কেন কমছে না আপনার EMI?

মূলত ঋণের ধরন ও সুদের হার নির্ধারণের পদ্ধতির ওপর নির্ভর করে EMI পরিবর্তন হয়।
১. ফিক্সড রেট লোন:
যদি আপনার ঋণ একটি স্থির সুদের (Fixed Rate) ঋণ হয়, তাহলে রেপো রেট কমলেও EMI কমবে না। ঋণ নেওয়ার সময় যে সুদের হার নির্ধারিত হয়, সেই হার পুরো মেয়াদে একই থাকে।
২. ফ্লোটিং রেট লোন:
অধিকাংশ হোম ও অটো লোন এখন ফ্লোটিং রেটে দেওয়া হয়। ২০১৯ সালের অক্টোবর থেকে নতুন ঋণগুলি বাইরের বেঞ্চমার্কের সঙ্গে যুক্ত—যেমন RBI-র রেপো রেট। ফলে রিপো-লিঙ্কড লোনের EMI রেপো রেটের ওঠানামার সঙ্গে পরিবর্তিত হয়।

   

কিন্তু অনেক পুরোনো ঋণ এখনও MCLR বা বেস রেটের সঙ্গে যুক্ত। এই ব্যবস্থায় ব্যাঙ্ক EMI কমানোর বাধ্যবাধকতায় পড়ে না। পাশাপাশি ব্যাংকের নিজস্ব ফান্ডিং খরচ, ক্রেডিট রিস্ক প্রিমিয়াম ও অপারেশনাল খরচের কারণে সুদের সুবিধা গ্রাহকের কাছে পৌঁছাতে সময় লাগে।

অভিযোগ জানাবেন কীভাবে? RBI Repo Rate EMI unchanged

যদি আপনার ঋণ সত্যিই রেপো-লিঙ্কড হয় এবং তবুও ব্যাঙ্ক সুদের ছাড় দিচ্ছে না, তাহলে করতে পারেন—
১. প্রথমে লিখিত অভিযোগ
আপনার ঋণ হিসাব নম্বর, বিবরণ এবং সমস্যার কথা জানিয়ে ব্যাঙ্কে চিঠি বা ইমেল পাঠান। চাইলে শাখা ব্যবস্থাপকের সঙ্গে সরাসরি কথা বলতে পারেন।
২. ৩০ দিনের মধ্যে সমাধান না মিললে
ব্যাঙ্কের গ্রিভিয়েন্স রেড্রেসাল অফিসার বা RBI-র ব্যাংকিং ওম্বাডসম্যানের কাছে অভিযোগ জানান।
৩. RBI Complaint Management System (CMS)
২০১৯ সালে RBI CMS প্ল্যাটফর্ম চালু করেছে। এখানে ব্যাংক, আরবান কো-অপারেটিভ ব্যাংক বা NBFC-র বিরুদ্ধে অনলাইনে অভিযোগ জানানো যায়।

সুদের হার কমানোর বিকল্প উপায়:

* পুরোনো MCLR বা বেস রেট ঋণকে রিপো-লিঙ্কড ঋণে রূপান্তর করতে ব্যাঙ্কে আবেদন করতে পারেন।
* অন্য ব্যাঙ্কে কম সুদের হারে রিফাইন্যান্স করাও সম্ভব—বিশেষত আপনার ক্রেডিট স্কোর আগের চেয়ে উন্নত হলে।

শেষ কথা:

রেপো রেট কমলেও EMI কমছে না—কারণ বুঝে সঠিক পদক্ষেপ নিলে আপনি দ্রুত সুদের সুবিধা পেতে পারেন।

এই ধরনের গুরুত্বপূর্ণ খবর পেতে Google News-এ Kolkata24x7 ফলো করুন